У місті Тростянець Сумської області, яке було окуповане рф, завершили відновлення п’ятиповерхового житлового будинку на 60 квартир. Це перший в Україні приклад повної зеленої реконструкції багатоквартирного житла.
Тростянець як доказ життєздатності зеленої моделі
Першим практичним підтвердженням того, що зелена відбудова можлива навіть у прифронтових регіонах, став Тростянець Сумської області. Після російської окупації тут завершили відновлення п’ятиповерхового житлового будинку на 60 квартир по вулиці Благовіщенській, 53, який під час бойових дій був майже повністю зруйнований. Об’єкт став першим в Україні прикладом повної зеленої реконструкції багатоквартирного житла.
Будинок повністю перевели на безгазове опалення: встановили повітряні та геотермальні теплові насоси, а також дахову сонячну електростанцію. Вартість енергетичної системи склала 218 тисяч євро. Проєкт реалізували за підтримки Greenpeace в межах програми «Зелена відбудова України» та дорожньої карти переходу Тростянця до моделі міста без використання викопного газу.
Принциповим є те, що зелена реконструкція у Тростянці поєднала не лише енергоефективні технології, а й повне відновлення житлових умов – із внутрішніми ремонтами, доступністю та безпекою. Це дозволяє розглядати кейс не як експеримент, а як робочу модель.
Чому досвід Тростянця важливий для Запоріжжя
Для Запоріжжя цей приклад має особливе значення. Область залишається прифронтовою, із суттєвими ризиками для централізованого енергопостачання, високою залежністю від викопного палива та значним обсягом застарілого житлового фонду. Водночас регіон має потужний потенціал для розвитку відновлюваної енергетики – зокрема сонячної та теплових насосів, що можуть зменшити навантаження на енергосистему та підвищити стійкість громад.
Зелена реконструкція багатоквартирних будинків за моделлю Тростянця може стати для Запоріжжя інструментом одночасного вирішення кількох проблем: зменшення енергетичної залежності, підвищення безпеки житла, зниження витрат домогосподарств і скорочення викидів. Особливо актуальним це є для районів, що постраждали від обстрілів або прийняли велику кількість внутрішньо переміщених осіб.
Крім того, аналітики звертають увагу, що багатоквартирний житловий сектор тривалий час залишався поза фокусом міжнародних програм відновлення, які здебільшого орієнтувалися на громадські будівлі. Саме тому масштабування тростянецької моделі може стати окремим напрямом державної та донорської політики – з пілотними проєктами у таких регіонах, як Запорізька область.
Від окремих кейсів – до системних рішень
Приклад Тростянця демонструє, що зелена відбудова – це не лише стратегічна декларація з міжнародних форумів, а практичний інструмент відновлення громад. Для Запоріжжя та інших прифронтових регіонів це можливість перейти від точкових ремонтів до системної модернізації житлової інфраструктури, інтегрованої з національним Планом відновлення України та Європейським зеленим курсом.
Ключовим викликом залишається масштабування – від поодиноких будинків до програмного підходу. Втім, саме зараз, на етапі планування повоєнної відбудови, закладається основа того, чи стане зелена трансформація реальністю для таких міст, як Запоріжжя, або залишиться лише успішним, але поодиноким кейсом.
Чому саме багатоквартирні будинки
Більшість житлового фонду Запоріжжя – це багатоповерхівки радянського періоду, зведені у 1950–1980-х роках. Вони енергонеефективні, залежать від централізованого теплопостачання та часто не мають альтернативних джерел енергії. Саме цей сегмент житла сьогодні залишається найменш охопленим програмами відновлення, які здебільшого фокусуються на громадських будівлях або приватному секторі.
Модель Тростянця демонструє, що повний перехід багатоквартирного будинку на відновлювану енергію можливий навіть у прифронтових умовах – за умови поєднання теплових насосів, сонячної генерації та комплексного утеплення.
Від локальних пілотів – до міської стратегії
Кейс Тростянця важливий для Запоріжжя не лише як технічне рішення, а як управлінська модель. Він показує, що зелена реконструкція можлива за умови чіткої стратегії, партнерства з донорами та політичної волі на місцевому рівні.
Для Запоріжжя логічним наступним кроком могло б стати формування міської програми зеленої реконструкції багатоквартирного житла, синхронізованої з Планом відновлення України, програмою LIFE та майбутніми донорськими інструментами. Саме так місто може перейти від аварійного реагування до довгострокової стійкості.
Джерело: Асоціація міст України
