Департамент архітектури та містобудування Запорізької міської ради відхилив вимоги щодо скасування результатів СЕО , встановлення мораторію на зміну цільового призначення землі, а також пропозицію повністю відмовитися від житлового будівництва на користь ландшафтного парку.
Згідно з листом Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради від 05.05.2026 № 03-09/0397, за результатами громадських обговорень проєкту Детального плану території (ДПТ) в районі проспекту Маяковського, 30 та Прибережної автомагістралі, частина зауважень ГО «Екосенс» була врахована або прийнята до опрацювання.
Розглянемо зауваження, які розробник (ФОП Лукашев Ю.В.) визнав доцільними та інтегрував у документацію:
- Альтернативні варіанти розвитку території
Суть зауваження: Оцінка альтернатив у Звіті про стратегічну екологічну оцінку (СЕО) не відповідала принципам закону. Пропонувалося розглянути «Зелену альтернативу» — відновлення спортивної функції у поєднанні з рекреацією.
Результат: Пропозиція прийнята та опрацьована. У Звіті СЕО додатково опрацювали «Альтернативу 3» (будівництво стадіону на 3000–7000 місць). Проте за результатами аналізу розробник дійшов висновку, що цей варіант створює вищі екологічні ризики (шум, викиди від 700–1200 авто) порівняно з проєктним варіантом.
- Ризики сталого розвитку (транспорт та інфраструктура)
Суть зауваження: Проєкт не враховував ризики транспортного колапсу, перевантаження соціальної інфраструктури та соціальної сегрегації.
Результат: Враховано. Розробник уточнив та доповнив положення Звіту про СЕО щодо транспортного навантаження, соціальної інфраструктури та планувальної інтеграції території з урахуванням сучасних демографічних і воєнних факторів.
- Екологічні та гідрогеологічні ризики
Суть зауваження: Не були детально проаналізовані ризики забруднення повітря, підтоплення парку «Вознесенівський» («баражний ефект»), посилення ефекту «теплового острова» та поводження з відходами.
Результат: Враховано. Положення Звіту про СЕО були доповнені аналізом кумулятивного впливу на повітря, описом гідрогеологічних умов та мікрокліматичних змін.
- Соціально-екологічні ризики та паркування
Суть зауваження: Вказано на суперечності в розрахунках кількості паркомісць та ризик їхнього дефіциту.
Результат: Враховано.
Кількість паркомісць у ДПТ приведена у відповідність до нормативів ДБН і тепер складає 614 місць. Текст пояснювальної записки відкориговано для усунення суперечностей щодо «подвійного використання» паркомісць.
Завантажити лист>>0397 Екосенс ДП Маяковського пропозиції (зауваження)
Як бачимо, Департамент архітектури та містобудування Запорізької міської ради фактично самоусунувся від прийняття рішення і захисту громади і віддав право вирішувати долю рекреаційної ділянки в цкнтрі міста комерційному забудовнику.
ГО “Екосенс”, місією якої є захист здоров’я запоріжців, права на безпечне довкілля, продовжує стежити за ситуацією навколо формування так званої Погоджувальної комісії, яка має врахувати потреби громадськості і до якої на громадських слуханнях було обрано низку громадських активістів.
Фото: Віктор Риженко
